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le vendeur : 06 79 82 49 87 english
spoken :
00 33 5 81 33 07 72
Description
unique proche autoroute Toulouse/Bordeaux
Domaine de 3 hectares boisés avec superbe vue dominante
comprenant maison de maitre construite en 1150 de 446 m2 sur 2 niveaux
parfaitement restaurés avec gout et respect des lieux et des
materiaux.Pieces de vie spacieuses et 3 chambres type suite.
Terrain plat sur devant et légérement pentu sur
l'arrière avec superbe piscine coque de 11x4 -terrasse de la piscine de 150 m2 avec vue panoramique
-pergola
AFFAIRE RARE IDEAL GRANDE FAMILLE OU CHAMBRES D'HOTES
prix justifié coup de coeur garanti
Présentation
du bien Villa de prestige
Type
:
F8
Code
Postal :
82100
Adresse :
CASTELSARRASIN
Année
de construction :
1150
Surface
habitable :
446 m2
Surface du terrain :
3
hectares
Taxe
foncière :
2600 €
Services et
loisirs
Distance
/ à la mer :
200
km
Distance
/ au métro :
km
Distance
/ à la montagne :
250 km
Distance / au tramway :
km
Distance
/ à l'autoroute :
4.5
km
Distance / au bus :
km
Distance
/ à l'aéroport :
53 km
Les différentes
pièces
dépendance
Lingerie
Chaufferie
WC
Buanderie
Salle
d'eau
Chambre(s)
Garage
Cave
Cellier
Atelier
Salle
de bains
Autre :
Observations :
grange
de 150m2 ideal pour agrandissement car attenante à la
batisse.Possibilité de 2 niveaux à
restaurer
auvent 70m2 et poulaillier
Premier
étage
1
Entrée
palier panoramique tournant
Salon
Salle
à manger
Cuisine
Cuisine
équipée
1
Salle d'Eau
2
Salle
de bains
4
WC
Cellier
1
Bureau
6
Chambre(s)
1
dressing
Observations :
chambres très
spacieuses avec superbes salles de bain
possibilité de communication des pieces
actuellement 3 suites dont une double et 1 avec dressing + dressing
commun sur palier
Troisième
étage comble
Entrée
Salon
Salle
à manger
Cuisine
Cuisine
équipée
Salle d'Eau
Salle
de bains
WC
Cellier
Bureau
Chambre(s)
Autre
Observations :
Rez de
Chaussée
1
Entrée
1
Salon
1
Salle
à manger
Cuisine
1
Cuisine
équipée
Salle d'Eau
Salle
de bains
1
WC
1
Cellier
arrière cuisine
1
office(donnant sur séjour
1
Chambre(s)
3
TERRASSES 1 COUVERTE
Observations :
pieces
spacieuses et lumineuses
pièces de vie donnant chacunes sur terrasse
cheminée classée monument historique
impréssionnante
Deuxième
étage
Entrée
Salon
Salle
à manger
Cuisine
Cuisine
équipée
Salle d'Eau
Salle
de bains
WC
Cellier
Bureau
1
Chambre(s)
terrasse 35m2
Observations :
chambre à
restaurer sans gros travaux
Descriptif
complémentaire
maison
idéale pour couple souhaitant exploiter des
chambres d'hotes (en
activité depuis 9 ans) tout en gardant une parfaite
indépendance ou grande famille souhaitant maison tres
spacieuse
dans un environement idéal et proche de toutes
commodités
splendide parc boisé avec marre et point de vue imprenable
nombreux fruitiers
piscine avec vue imprenable et nombreuses plantations
assainissement neuf aux normes
Le bien en détail
Exposition
x
Sud
X
Est
Ouest
Nord
Sols
Carrelage
Parquet
Moquette
Gerflex
x
Autre
:splendide tomette sur toute la surface
Isolation
Double
vitrage
X
Isolation
murs
X
Isolation
combles
X
Conduit
de cheminée
Cheminé
avec insert
6
Cheminée
sans insert (salon classé monument historique)
Prestations
Jardin
Arboré
x
Parc
paysagé
x
Piscine
11x4 avec couverture
Piscine
hors sol
Vide
sanitaire
Radier
Garage
Sauna
X
Bâtiment
annexe: grange en pierre de 150m2 et auvent 70m2
x
Abri
voiture
Forage
X
Puits
Véranda
Cave
Loggia
/ Balcon
Barbecue
4
Terrasses
: toutes superbes avec expositions différentes
X
Cour
4 voitures
Terrain
piscinable
Clôtures
Grillage
X
Haie
Mur
Menuiseries
X
Bois
pvc
Aluminium
Acier
Autre
:
Chauffage
Chauffage
électrique
x
Chauffage
central fioul
Chauffage
central gaz
x
Chauffage
central bois : poele à granule
Chauffage
par le sol
Autre
Couverture
x
Tuiles
romanes
Ardoises
Tuiles
mécaniques
Tuiles
canals
Fibro
ciment
Revêtements muraux
Très
bon état
x
Bon
état
à
rafraîchir
x
enduit
à chaud facile à modifier en colori
Style du bien
X
Rustique
Contemporain
Classique
Méridional
Provençal
Aux alentours du bien
Bien
à vendre
Bien
situé à 3,5 KM CENTRE
Bien
situé à 12 KM MOISSAC
Bien
situé à 17 KM MONTAUBAN
Bien
situé à 50 KM TOULOUSE
ACCES
RAPIDE AUTOROUTE IDEAL POUR PERSONNE TRAVAILLANT SUR
TOULOUSE/AGEN ET
SOUHAITANT UN CADRE DE VIE DE QUALITE
Commerces
Ambulant
OUI
Petit commerce
à
0,8 km
Supermarché
à
3,5 km
Hypermarché
à
4,5 km
Distance
Autoroute
à
4,5 km
Aéroport
à
53 km
Gare TGV / SNCF
à
3,5 km
Car et bus
à
0,8 km
Centres
médicaux
Dentiste
à
3,5 km
Médecin
à
3,5 km
Pharmacie
à
3,5 km
Kinésithérapeute
à
3,5 km
Administrations
publiques et privées
Mairie
à
3,5 km
Impôts
à
3,5 km
Poste
à
3,5 km
Hôpital
à
12
km
Clinique
à
17 km
Maison
de retraite
à
15 km
Activités
sportives et autres
proche canal du midi ideal navigation ,
peche et piste cyclable secteur très touristique
tous sports possibles
Environnement
du bien
maison
éloignée de la départementale sans
aucune nuisance
visuelle ou sonore avec 1 voisin proche sur l'arrière de la
maison
sans vis à vis
