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05 81 33 07 72 - contact@cevdp.eu

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Réf : 21025
Prix en euros : 388 000 €
Prix en francs : 2 545 113 F
Contacter le vendeur : 09 81 41 07 41
english spoken : 00 33 5 81 33 07 72
   

 

Présentation du bien

Type : F7 et T1
Adresse : SAINT-LOUP
Code postal : 82340
Surface du terrain : 1H58
Année de construction : 1980
Surface habitable : 250M² + 36M²
Taxe foncière : 1138 €

 

Description

1 KM ACCES AUTOROUTE TOULOUSE BORDEAUX BELLE PROPRIETE SUR 1,55 HA AVEC NOMBREUX FRUITIERS ET BOIS DE CHENE EN BOUT DE CHEMIN SANS CIRCULATION OU GENE VISUELLE  MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL COMPRENANT HABITATION F7 SUR 2 NIVEAUX ET 1 T1 EN REZ DE JARDIN 
IDEAL  LOCATIF ANNUEL OU SAISONNIER (FORTE DEMANDE) ACCES INDEPENDANT
TRES BELLE VUE DOMINANTE
GRANDE PISCINE 10X5 AVEC HAUTEUR MAXI 2 M CLOTUREE AVEC ALARME ET LOCAL TECHNIQUE
TRES BELLE AFFAIRE AUCUN TRAVAUX IDEAL GRANDE FAMILLE OU PROJET TOURISTIQUE LIBRE DE SUITE CAUSE DOUBLE EMPLOI

Services et loisirs

Distance / à la mer 160 km
Distance / à la montagne 180 km
Distance / à l'autoroute 1 km
Distance / à l'aéroport 25 km (aéroport d'AGEN)
Distance / au car et/ou bus 8 km
Distance / au métro   km
Distance / au tramway   km
Distance Gare TGV / SNCF 8 km

Les différentes pièces

Sous sol

Lingerie
1
WC
Salle d'eau
1
Garage
1
Cellier
Salle de bains
Chaufferie
Buanderie
Chambre(s)
Cave
1
Atelier
Autre :
Observations :

Garage 2 voitures + très grand espace. Surface totale 150m²

Rez de Chaussée

1 Entrée
1 Salle à manger
1 Cuisine équipée
1 Salle de bains
  Cellier
3 Chambre(s)
1 Salon
1 Arrière Cuisine
  Salle d'eau
1 WC
  Bureau
2 Terrasse(s)
  Autre :
Observations :

Surface RDC : 170m².
Splendide pièce de vie lumineuse et spacieuse. Cuisine équipée donnant sur terrasse couverte avec vue sur piscine.
Chambres spacieuses.
Déco très sympa.







    

Premier étage

1 Palier bureau véranda
  Salle à manger
  Cuisine équipée
1 Salle de bains
  Cellier
2 Chambre(s)
  Salon
  Cuisine
  Salle d'eau
1 WC
  Bureau
  Terrasse
  Autre :
Observations :
Surface 1er étage : 90m².
Chambres spacieuses avec belles hauteur de plafond.
Grande salle de bain.
Espace bureau très lumineux.

Deuxième étage

  Entrée / Palier
  Salle à manger
  Cuisine équipée
  Salle de bains
  Cellier
  Chambre(s)
  Salon
  Cuisine
  Salle d'eau
  WC
  Bureau
  Terrasse
  Autre :
Observations :
 

Appartement T1

  Entrée / Palier
1 Salle à manger
1 Cuisine équipée
  Salle de bains
  Cellier
1 Chambre(s)
  Salon
  Cuisine
1 Salle d'eau
1 WC
  Bureau
  Terrasse
  Autre :
Observations :
Rénovation venant d'être effectuée suite à  longue location .
Idéal pour revenu locatif sans contrainte.

Descriptif complémentaire

Terrain dominant avec grande partie plate. Très nombreux fruitiers et bois sur le devant pentu (chênes).
Calme total garanti.
Superbe piscine don nant sur terrasse de l'habitation de 150m² à demi couverte.
Terrassement neuf.
Possibilité de châlet ou mobil-home pour projet touristique : succès garanti.
Bien idéal pour personne travaillant sur Toulouse-Blagnac (45 minutes) ou Agen, souhaitant une belle propriété à moindre coût.

Le bien en détail

Exposition
X Sud
X Ouest
  Est
  Nord
Sols
X Carrelage
X Parquet
  Moquette
X Gerflex
  Autre :
Isolation
X Double vitrage
X Isolation murs
X Isolation combles
X Conduit de cheminée
X Cheminée avec insert
  Cheminée sans insert
Prestations
  Jardin Arboré
X Parc paysagé
X Piscine
  Piscine hors sol
X Terrain piscinable
  Vide sanitaire
  Radier
X Garage
  Sauna
  Spa
  Bâtiment annexe
  Abri voiture
  Forage
  Puits
  Véranda
  Cave
  Loggia / Balcon
X Barbecue
2 Terrasse(s)
X Cour
Clôtures
  Grillage
X Haie
  Mur(s)
Menuiseries
X Bois (bon état)
  PVC
  Aluminium
  Acier
Chauffage
X Chauffage électrique
  Chauffage central fioul
  Chauffage central gaz
  Chauffage central bois
  Chauffage par le sol
X Autre : Chauffage à accumulation
Couverture
X Tuiles romanes
  Ardoises
  Tuiles mécaniques
  Tuiles canals
  Fibro ciment
Revêtements muraux
X Très bon état
  Bon état
  A rafraîchir
  Inexistant
Style du bien
  Rustique
  Contemporain
X Classique
  Méridional
  Provençal
 

Aux alentours du bien

Situation
CENTRE VILLE 0.5 km
VALENCE D'AGEN 8 km
AGEN 25 km
MONTAUBAN 50 km
ACCES RAPIDE AUTOROUTE IDEAL POUR PERSONNE TRAVAILLANT SUR AXE TOULOUSE /AGEN  ET SOUHAITANT UN CADRE DE VIE DE QUALITE.
Commerces
Ambulant OUI  
Petit commerce 4 km
Supermarché 8 km
Hypermarché 25 km
Soins médicaux
Dentiste 8 km
Médecin 4 km
Pharmacie 8 km
Kinésithérapeute 4 km
Adminstrations publiques et privées
Mairie 0,5 km
Impôts 8 km
Poste 4 km
Hôpital 25 km
Clinique 20 km
Maison de retraite 8 km
Activités sportives et autres
Tous sports possibles.
Centre aquatique.
Tennis, bouliste club des aînés.
Nombreuses animations touristiques.
Environnement du bien
Propriété non isolée mais en bout de chemin garantissant le calme total avec terre agricole autour du bien.
Services scolaires
Ramassage Scolaire OUI  
Crèche 4 km
Maternelle 4 km
Ecole Primaire 4 km
Ecole Secondaire 8 km
Ecole Supérieure 8 km





 












 

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